篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1198 萬 1268萬
參考單價55.31 萬/坪
格局 開放空間
建物登記21.66 坪
主建物面積21.66 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校南門國小
鄰近公園南門公園
生活機能南門市場
附近交通火車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「老房新生」類型，地理位置優越且具備商業潛力，但高屋齡與價格之間的平衡是評估關鍵。
是否值得購買： 如果您計畫將其作為投資標的或自用店面，此物件值得考慮，特別是看重一樓黃金位置與前後採光的買家；但若是以家庭自住、無電梯需求、或重視房齡保值性為優先考量，則建議暫時觀望。
主要理由：
建議您在約看現場前，先確認該地址是否允許設立商業登記，並洽詢銀行針對高屋齡物件的貸款成數，再決定是否進行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
